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Maison à vendre 5 pièces - 145,23 m2 LE BOULOU - 66

Ref : 9752

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 145.23 m2 - LE BOULOU - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Exclusivité
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Description

LE BOULOU : Superbe villa situé à 5 minutes à pied du centre ville, sur une parcelle de 3911m² se composant d'une belle entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour / salon, nous retrouvons également une première chambre, une salle d'eau / WC et une buanderie.
A l'étage, la maison offre trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Côté extérieure, vous pourrez profiter d'un grand garage, d'un atelier et d'une grande piscine avec coin barbecue alors n'hésitez pas et venez la découvrir dans notre agence !

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Vue globale

  • Surface totale : 166,2 m2
  • Surface habitable : 145,2 m2
  • Surface terrain : 3 911 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour / Salon (43 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Buanderie (3 m2)
    • Garage (21 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Salle d'eau / WC (3 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (17,5 m2)
    • Chambre 4 (11,1 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible radiateur electricité electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et laine de ver

À savoir

  • Taxe foncière : 2003 €

À proximité

  • Calme
  • Pas vis à vis
  • Proche village

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1735kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1890,0 € pour 2021
Bien proposé par Guillem garrigue EI, agent commercial (RSAC 903144798)

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