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Maison à vendre 3 pièces - 75,10 m2 MAUREILLAS LAS ILLAS - 66

Ref : 9739

299 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 75.1 m2 - MAUREILLAS LAS ILLAS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

Maureillas-Las-Illas, (66480)
Superbe villa de plain-pied construite en 2023. Cette maison moderne et lumineuse offre une vue dégagée et comprend deux suites parentales, idéales pour le confort et l'intimité. La cuisine high-tech avec îlot central pour 6 personnes est parfaite pour des moments conviviaux.
La maison est équipée d'une climatisation gainable réversible et bénéficie d'une isolation totale, garantissant confort et économies d'énergie. Vous trouverez également une pergola bioclimatique et un garage pratique.
Située à proximité des commodités, vous serez à quelques minutes à pied des écoles et des commerces. Le bus ligne 530 et 550 est accessible à 500 mètres, facilitant vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 115,1 m2
  • Surface habitable : 75,1 m2
  • Surface terrain : 299 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée Dégagement (5,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Suite parentale (14,9 m2)
    • Séjour/cuisine (38 m2)
    • Suite parentale (14,9 m2)
    • Garage (15 m2)
    • Terrasse (25 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Clim réversible climatisation gainable réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Totale

À savoir

  • Travaux récents : cuisine ixina véranda bioclimatique
  • Travaux à prévoir : possible piscine

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)421kWh/m2.ankg CO2/m2.an18 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 18/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 299,0 € et 405,0 € pour 2021
Bien proposé par Jean-Marc boilon EI, agent commercial (RSAC 908643220)

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