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Maison à vendre 3 pièces - 86,50 m2 CERET - 66

Ref : 9695

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 86.5 m2 - CERET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

À vendre : Charmante maison de 87 m² située à Céret (66400).

Cette maison de village offre une cuisine , salon , deux chambres spacieuses , une salle d'eau / wc moderne et une isolation en double vitrage pour un confort optimal. Une belle terrasse de 23 m²

Idéalement située, elle se trouve à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus de la ligne 530 et proche de toutes commodités : Carrefour Market à 800 mètres, Biocoop Céret à 1 minute en voiture, et Intermarché à proximité.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école maternelle Pont du Diable et l'école élémentaire Pablo Picasso à seulement 4 minutes à pied.

Pour vos loisirs, plusieurs parcs et espaces verts sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier pratique et agréable à Céret !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 86,5 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m2)
    • Cuisine (23,7 m2)
    • Séjour (27,2 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Salle d'eau / WC (5,5 m2)
    • Couloir (4,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Terrasse (21,9 m2)
    • Buanderie (25,7 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage
  • Canal d'arrosage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37612kWh/m2.ankg CO2/m2.an12 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970,0 € et 2710,0 € pour 2024
Bien proposé par Jean-Marie bruniau EI, agent commercial (RSAC 514279702)

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