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maison à vendre 2 pièces - 49,78 m2 AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 9561

55 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 49.78 m2 - AMELIE LES BAINS PALALDA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

AMELIE-LES-BAINS : Située au cœur du centre ville, maison de caractère se composant : d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante et un séjour / salon. D'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
A l'étage, nous retrouvons une chambre et deux bureaux pouvant faire office de chambres d'appoints.
Au deuxième et dernier étage, la maison offre des combles pouvant être aménagées.
Quelques travaux seront à prévoir mais la maison bénéficie d'un énorme potentiel alors n'hésitez pas et venez la découvrir dans notre agence !

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Vue globale

  • Surface totale : 74,7 m2
  • Surface habitable : 49,8 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Séjour / Salon (12,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Bureau (5,8 m2)
    • Bureau 2 (4,6 m2)
    • Combles (24,9 m2)

Équipements

Les plus

Ruelle

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 672 €

À proximité

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  • Calme

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2578kWh/m2.ankg CO2/m2.an111 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 20/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 866,0 € et 1172,0 € pour 2021
Bien proposé par Guillem garrigue EI, agent commercial (RSAC 903144798)

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